Военная ипотека. Кто имеет право на военную ипотеку? Особенности офомления военной ипотеки

Военная ипотека – особая льготная программа субсидирования государством приобретения жилья военнослужащими. Чтобы купить квартиры по военной ипотеке, граждане из списка участников вступают в накопительно-ипотечную систему. Основной сайт военной ипотеки, где размещена официальная информация, подзаконные акты, новости и контакты, находится на портале главного контролирующего ведомства ФГКУ «Росвоенипотека».

История создания военной ипотеки

Обязательство по реализации права военнослужащих на жилищную собственность формально несёт государство. Порядок получения жилья в натуральной форме был установлен Федеральным Законом №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в 1998 году. Статья 15 утверждала право на получение квартиры тех военных, которые пользовались служебным жильем во время несения службы, а после выхода на пенсию или увольнения оставались ни с чем. Непривлекательность этой реформы обусловлена тем, что жилье предоставлялось:

Исполнение 76-ФЗ привело к образованию очередей на жилье, развитию теневого рынка незаконного получения льгот и к общему снижению статуса военной службы. Тем, кто дожидался очереди, государство выдавало жильё малой площади в отдаленных, неперспективных районах выбранного региона, вместо передачи права собственности используя договоры найма.

В марте 2004 года Президент России дал поручение разработать новые механизмы передачи жилья в собственность гражданам, служащим по контракту. Минэкономразвития совместно с Минобороны разработало законопроект, вступивший в силу 01.01.2005 г., «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ или закон о военной ипотеке. За 12 лет существования военная ипотека, условия участия и основные регламенты которой доступно разъяснены, помогла приобрести жильё 200 тыс. военных.

Субъекты военной ипотеки

Накопительно-ипотечная система предусматривает обязательное участие для тех, кто после 01 января 2005 года: